タイヨーシステムサービスの口コミや評判

公開日:2022/11/01

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タイヨーシステムサービス
住所:〒573-1197 枚方市禁野本町1丁目8-8
TEL:0120-330-130/072-848-1015
営業時間:9:00~18:00
定休日:水曜

枚方市を中心に高槻市や寝屋川市などで不動産を売却したいと考えている人に、今回の記事はおすすめです。タイヨーシステムサービスは、親切に丁寧に秘密を守って業務を進めていきます。顧客の要望をヒアリングし、顧客に合った売却方法を提案しています。サービスを受けてみたい人は、記事を読み進めてください。

貸したい・売りたいの希望に応える体制

丁寧にスタッフがサポートしてくれます。分からないことはそのままにせず、気軽に相談してください。

このような人におすすめ

タイヨーシステムサービスでは、不動産全般の悩みを解決することを目指しています。住宅ローンの返済がまだ残っている状態だけれども売却したいと考えている人や、売却を近隣住民に知られたくないと考えている人から支持されています。

そのほかにも、勤めていた会社を退職して、退職金と年金だけで生活するのに不安を抱えている人や、査定だけを依頼したい人にも対応しています。このような相談をすると迷惑ではないかと考える必要はありません。気軽にサービスを利用しましょう。

無料相談

タイヨーシステムサービスでは、顧客のヒアリングから丁寧に行います。売却を検討しようと考えた経緯やきっかけがあれば話してみましょう。

また、希望条件の整理も行います。誰にも知られることなく売却したい人は、その旨を相談しておきます。そして、すぐに現金化したい人や、自分が希望している売却価格などを伝えるようにしてください。

査定

相談後に査定を行います。査定は物件の状態だけを確認するわけではありません。物件周辺の相場や過去の取引事例なども参考にして総合的に判断します。なお、査定には1週間程度の時間がかかる場合があります。

必要な費用の確認

不動産会社の仲介サービスを利用して売却する場合は、仲介手数料が必要です。そのほかにも、税金や土地を測量するための費用などが必要です。一般的な不動産会社でも、土地の測量は有償サービスとなっていることがほとんどです。必要な費用について質問があれば遠慮なくしてください。

売却価格の決定および販売方法の提案

査定額に基づいて売却価格を決定します。この際、相場とあまりにもかけ離れている場合は、売れ残ってしまう可能性があるので、相場とかけ離れないようにします。

また、売却した後に手元に利益が入るような価格設定を心がけましょう。損失であっても問題ない場合はその部分について着意する必要はありませんが、利益を追求している場合は忘れずに考えましょう。分からないことはスタッフに相談してください。

その後に販売方法を考えます。誰にも知られずに売却したい場合は、ホームページや各種ポータルサイトに情報を公開すると、それを閲覧した人に知られてしまう可能性があります。そのような方法は提案しないので安心してください。

媒介契約の締結

タイヨーシステムサービスと媒介契約を締結します。契約後は、タイヨーシステムサービスが顧客に代わって売却活動を実施します。

売却活動

ホームページ、各種ポータルサイト、新聞広告、チラシなどのあらゆる媒体を活用して、広く購入希望者を募ります。売却活動の期間は数か月に及ぶ場合がほとんどなので、焦らずに売却が成功するまで待ちましょう。

購入希望者と交渉

物件の購入希望者と内見などの日程調整を行います。内見の案内などもスタッフがサポートするので安心してください。

売買契約の締結

購入希望者が正式に購入を決定した後に、引き渡し日などの調整を行います。その後に重要事項説明を受けて売買契約を締結します。

不動産の引き渡し

示された期日までに物件を引き渡します。固定資産税などの支払いや登記の手続きなどがあるので、計画的に進めるようにしましょう。

相続税・不動産関連の税務相談も対応可能

財産を守るためにも、積極的に相談しましょう。

不動産に関連する税務相談を受け付けている

相続税、贈与税、譲渡税などの税に関する相談を受け付けています。住宅ローンなどとは異なり、税についてあらかじめ準備しているという人は少ないので、そのときになって焦らないように準備を周到にしておきましょう。フリーダイヤルで相談予約が可能です。

お家でできる無料のオンライン相談

仕事、家事、育児などで自宅を離れて相談に行くことが難しい人におすすめです。

予約の流れ

まず、予約フォームまたは電話から申し込みます。次に、担当者から日程調整の連絡が入ります。そして、相談日時に指定されたURLをクリックすると相談開始です。なお、相談時間は40分以内となっています。事前にインターネット環境が整っていることを確認しておくで、当日になって慌てることがありません。

まとめ

顧客に合った売却方法を提案してくれるタイヨーシステムサービスは、相談と査定が無料となっています。まずは相談だけしたい人や査定だけ依頼したい人も対応しています。今すぐに売却することはなくても、自分が所有している物件の価値は知っておくほうがよいです。

将来売却しようと考えたときに焦る必要がありません。また、売却するタイミングを逃すことがないように、タイミングについても相談してみるとよいでしょう。詳細はホームページを確認してください。

枚方市でおすすめの不動産売却業者5選

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会社名近畿住宅流通関西不動産情報センター福屋不動産販売フロンティア不動産販売ハウスドゥ津田(株式会社Neo)
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