ハウスゲート不動産売却センターの口コミや評判

公開日:2022/11/01

ハウスゲート不動産売却センターの画像

株式会社ハウスゲート不動産売却センター
住所:〒573-1146 大阪府枚方市牧野阪1丁目20-4
TEL:072-894-8750
営業時間:10:00~19:00 お客様に合わせナイター営業も対応!
定休日:毎週水曜日、隔週火曜日

枚方市や寝屋川市で不動産の売却を専門としているハウスゲート不動産売却センターの特徴を紹介します。住まいに関するさまざまな分野に手を広げることなく売却を専門としている希少性の高い会社です。そのため、売却で確実に結果を残しています。実質経費0円で売却できることも魅力です。興味がある人は今回の記事を読み進めてください。

90%以上の成約率を誇る理由とは

ハウスゲート不動産売却センターは、10件中9件が成約できています。その理由について紹介します。

売却を目的とした業務しか行っていないから

ハウスゲート不動産売却センターは、枚方市や寝屋川市を中心エリアとして事業を営んでいます。不動産売却を専門としている希少性が高い会社です。複数の分野に手を広げることなく、売主に特化したサービスを提供しているので、その経験とノウハウを活用して、よりよいサービスを届けられています。

成約率が90%を下回ることがない

売却できる物件と売却できない物件があります。そのどちらにも理由があると、ハウスゲート不動産売却センターは考えています。売却する目的を明確にしているので10件中9件が売却できるようになっています。

売却にかかる費用は実質経費0円!

売れ残ってしまう不安を抱えたくない人や、一般的な不動産会社に仲介を依頼していても売却活動がスムーズに進んでいない人は相談してみましょう。

実質経費0円を実現

ハウスゲート不動産売却センターは、一般的な不動産会社と違う点があります。それは、仲介手数料が不要であることと、登記に必要な費用や印紙代などの費用が不要であるということです。

これらを実現できる理由は、買取業者の斡旋がないからです。一般的な不動産会社に仲介を依頼する場合と比較して売却価格は低くなりますが、メリットは複数あります。

買取のメリット

まず、物件に損傷があっても、リフォームや修理の必要はありません。買取なのでそのままの状態で問題ありません。リフォーム代や修理代を負担しなくて済みます。

次に、内見に対応する必要がありません。広く購入希望者を募って、購入希望者が現れたら内見のための日程調整を実施することもないので、プライベートの時間を奪われません。そして、90%以上の成約率を誇っているので現金化の目処が立ちやすいです。

一般的な不動産会社に仲介を依頼すると、不動産市場が繁忙期といわれる1~3月であっても売れ残ってしまうときがあります。そのたびに費用を捻出しなければいけませんし、現金化の目処が立たないので焦りも生じてしまいます。ハウスゲート不動産売却センターではそのようなことがありません。

売却の相談

売却を検討しているときは、早めに相談して解決を目指しましょう。ハウスゲート不動産売却センターでは、顧客に最適なプランを提案します。

物件の調査および査定

調査や査定にかかる費用はありません。気軽に申し込みましょう。現地で調査を実施します。この際、物件の状態だけを確認して査定額を決定するのではなく、物件周辺の相場や過去の査定額などを参考にして価格を決定します。

なお、机上査定の場合は1日程度で結果を伝えてもらえますが、詳細に査定しているので数日程度はかかる見込みです。

媒介契約の締結

ハウスゲート不動産売却センターに売却を正式に依頼する場合は媒介契約を締結します。媒介契約には3種類あります。種類と特徴について説明を受けるので安心してください。

売却活動

新聞、ホームページ、各種ポータルサイトなどに物件情報を掲載します。広く購入希望者を募ることで、売却活動の期間を短縮できます。

売買契約の締結

購入希望者から購入申込書を受け取ると、契約価格や引き渡し時期などの調整を実施します。売主は引き渡し時期までに新居に引っ越すための準備も行います。その後に重要事項説明を受けて内容に納得できれば、売買契約を締結します。

決済および引き渡し

税金などの支払いと、登記手続きなどを済ませると引き渡しとなります。引き渡し時期は厳守しなければいけないので、平日の日中などに登記の手続きなどは済ませておきましょう。

ハウスゲートが高額買取できる3つの理由

3つの理由を紹介します。コストダウンで得た利益を顧客に還元しているのが特徴です。

売主に特化した不動産会社だから

複数の分野に手を広げることなく、売主に特化した事業に専念しているので、提案力と販売力に優れたサービスを提供できています。

少人数でコストダウンを実現しているから

一般的な不動産会社よりも少人数で事業を営んでいるので、人件費などのコストダウンを実現できています。

売主に還元しているから

コストダウンしたぶん、売主に売却価格を上乗せすることで還元しています。査定力にも自信があります。

まとめ

売却に特化したサービスを受けたい人や、余計なコストをかけずに売却したい人に、ハウスゲート不動産売却センターはおすすめです。平均販売期間は46.45日となっているので、すぐに現金化したい人にもおすすめです。ハウスゲート不動産売却センターのホームページには、高く売れるためのコツや販売実績などが掲載されています。専門にしている会社だからこそ、実績が豊富なのでしょう。

枚方市でおすすめの不動産売却業者5選

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会社名近畿住宅流通関西不動産情報センター福屋不動産販売フロンティア不動産販売ハウスドゥ津田(株式会社Neo)
特徴近畿No.1の売却実績と情報網を誇る丁寧で顧客への配慮ある対応ができる不動産会社5年間4万件を超える仲介実績のある不動産会社顧客のニーズに合わせた情報提供と丁寧な接客顧客の希望に合わせて柔軟に対応できる不動産会社
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